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서울 도심에 집을 더 빨리 지으려면 어떻게 해야 할까요. 국토교통부가 9월 30일, 「도심 공공주택 복합사업」(도심복합사업) 신규 후보지로 서울 11곳을 골랐다고 밝혔어요. 공급 규모는 모두 1만 7881가구입니다. 3년여 만에 다시 열린 후보지 선정이에요.
주민 제안 44곳 가운데 11곳을 골랐어요
이번 선정은 지난 8월 「주택 신속공급 방안」의 후속 조치예요. 국토부는 올해 3월 11일부터 5월 8일까지 서울에서 공모를 열어 주민 제안 44곳을 받았고, 노후도 같은 법정 요건과 사업성, 주민 의향률을 살펴 11곳을 확정했습니다.
후보지는 광진구 2곳, 강서·구로·마포·서초·성북·송파·양천·용산·은평구 각 1곳이에요. 유형별로는 역세권 6곳, 저층주거지 5곳입니다. 마포구와 서초구는 이번에 처음 도심복합사업 후보지가 선정됐어요.
도심복합사업은 조합 설립과 관리처분계획 같은 절차를 건너뛰고 공공이 사업을 이끄는 방식이에요. 지금도 전국 47곳에서 8만5천가구 규모가 추진 중이고, 인천 제물포역 복합지구 3500가구는 연내 첫 착공을 앞두고 있습니다.
염창역·효창공원앞역이 규모가 커요
공급 가구가 가장 많은 곳은 양천구 목동 염창역 남측으로, 부지면적 11만7900㎡에 4222가구예요. 용산구 효창동 효창공원앞역 북측은 9만3262㎡에 4040가구입니다. 효창공원앞역은 지하철 6호선과 경의중앙선 환승역이에요.
| 후보지(유형) | 공급 가구 | 비고 |
|---|---|---|
| 양천 염창역 남측(역세권) | 4222가구 | 부지 11만7900㎡, 규모 최대 |
| 용산 효창공원앞역 북측(역세권) | 4040가구 | 부지 9만3262㎡, 6·경의중앙 환승 |
| 강서 화곡역 동측(저층주거지) | 2335가구 | 화곡동 |
| 광진 아차산 동측(역세권) | 1663가구 | 구의동 |
| 은평 백련산 서측(저층주거지) | 961가구 | 응암동 |
| 마포 망원체육공원 인근(저층주거지) | 940가구 | 마포 첫 후보지 |
| 송파 올림픽공원 인근(저층주거지) | 935가구 | 방이동 |
| 서초 이수역 동측(역세권) | 918가구 | 서초 첫 후보지, 4·7호선 환승 |
| 구로 오류역 남측(역세권) | 858가구 | 개봉동 |
| 성북 성신여대입구역 북측(역세권) | 755가구 | 동소문동6가 |
| 광진 성동초 인근(저층주거지) | 254가구 | 자양동 |
| 합계 | 1만 7881가구 | 역세권 6곳·저층주거지 5곳 |
앞으로의 일정
국토부는 10월 중 후보지별 주민설명회를 열고, 2027년 상반기 예정지구 지정을 거쳐 2030년 하반기 착공을 목표로 한다고 했어요. 내년 상반기에는 수도권을 대상으로 추가 공모도 진행합니다. 이번 선정에서 빠진 사업지도 주민 의향률을 더 모으거나 지구계를 다듬은 뒤 다시 신청할 수 있어요.
착공이 가까워지면 현장사무실부터 자리가 필요해요
도심 정비·복합사업은 지구 지정과 사업계획 승인을 지나 실제 철거·기초 공사에 들어가면, 도면을 펼치고 감리와 자재 입출고를 처리할 공간이 바로 필요해져요. 그때 쓰는 현장사무실은 착공 직전에 급히 찾기보다, 공정표보다 한발 먼저 자리를 잡아 두는 편이 안전합니다.
엠박스는 파주 공장에서 점검한 제품을 현장으로 내요. 공개 단가 기준으로는 3x6 기본형 6개월 임대가 75만 원(6번째 달 무료, 1개월 할인 반영가·부가세·운반비 별도), 연장 시 월 15만 원, 3x9는 6개월 125만 원이에요. 규격·기간·주소를 알려 주시면 견적부터 맞춰 드립니다.
문의전화 031-795-0786
영업시간 08:00–17:00
출처
- 국토교통부 보도자료 「‘도심 공공주택 복합사업’ 서울 11곳(1.8만호) 신규 후보지 선정」(2026.09.30)
https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95092473
- 연합뉴스 「서울 도심공공주택 복합사업 후보지 11곳 선정…1만8천가구 공급」(2026.09.30) — 보도자료 수치 확인용(연합뉴스는 약 1만8천으로 반올림 표기, 후보지별 합계는 1만 7881가구)